pregled nekretnine ID: 351390
prodaja

324m² 362.000€
Beograd, Rakovica, Resnik, Edvarda Griga

Objavljen: 14.09.2024. / Izmenjen: 12.12.2024.


Tip: poslovni prostor

Cena: 362000.00 EUR

Površina: 324.00 m2

Grad: Beograd

Opština: Rakovica

Deo: Resnik

Ulica: Edvarda Griga

Soba: 5

Godina izgradnje: 1990

Prijavi problem  |  Pošalji na e-mail


Kontakt:

Moj Kvadrat doo

011/334 88 36

065/303 94 39

http://www.kvadratnekretnine.com

Opis:

  • Uknjiženo
  • Parking
  • Centralno grejanje
  • Kanalizacija
  • Terasa

Rakovica, Resnik - Edvarda Griga

poslovni prostor, 5.0, 324m2 (terasa 20m2), NPR+PR+I, CG/TA, parking

Sastoji se od tri posebna dela (tri ulaza na tri nivoa) koji se po potrebi mogu unutrašnjim stepenicama spojiti u jednu celinu.

Nisko prizemlje, visina plafona 3,40m, je pogodno za razne namene, a posebno za magacinski prostor jer ima odličan prilaz teretnim vozilima (visoki natkriveni prostor direktno ispred ulaza). Osim toga, ranije je postojao i ponovo može da se ugradi namenski teretni lift za transport robe iz niskog prizemlja na nivo prizemlja. Ima dva sanitarna čvora.

Prizemlje, visina plafona 3m, može da se koristi kao celina, ali je lako deljivo na više manjih kompaktnih prostora, a to je naročito pogodno za izdavanje, tim pre jer ima pet ulaza. Ima četiri sanitarna čvora i izlog dužine oko 15m.

Prvi sprat (potkrovlje), visina plafona 3m do 6m, može da se koristi kao poslovni, stambeni ili poslovno-stambeni prostor. U objektu je bilo daljinsko centralno grejanje koje može ponovo da se priključi ili da se koristi neka druga vrsta grejanja.

Poslovni prostor je dobro održavan. Ima veliki parking. Nalazi se pored okretnice autobusa 94 i 506 u ubedljivo najlepšem i najuređenijem delu naselja. Predstavlja veliki potencijal sa vrlo širokom lepezom primene.

Uknjižen na 324m2 korisne površine (poslovni prostor, NPR i PR, 243m2 i stan 1. sprat 81m2). Stvarna površina je oko 400m2. Mogu se kupiti i pojedinačno (samo PP ili samo stan).

Agencijska provizija 2%.

Agent: Ivo Jokić 060/500-62-68 (licenca br. 749)






0/1000