10.02.2012. 10:17
Autor: Novosti
Prvi ugovori o subvencionisanim stambenim kreditima u ovoj godini biće potpisani 14. februara, najavljuje Oliver Dulić, ministar za prostorno planiranje.
"Ukoliko 1,2 milijarde dinara, koliko je predviđeno iz budžeta, ne bude dovoljno da svi zainteresovani građani do svog prvog stana dođu zahvaljujući subvencijama države, dodatni novac biće obezbeđen rebalansom ili iz budžetske rezerve", kaže on.
Kako navodi Dulić, uprkos povoljnijim uslovima, procena je da svega nekoliko hiljada podstanara u Srbiji ispunjava bankarske uslove za dobijanje zajma.
"Danas imamo ogromnu potrebu za stanovima, značajnu ponudu, a izuzetno malu tražnju. Srbiji je potrebno da tržište nekretnina živi. Ako se poslovni i stambeni kvadrati ne prodaju sve mere države za pomoć neimarima neće dati efekat, jer će, ukoliko nema kupaca, građevina propasti", kaže on.
Dugoročno, samo će povećanje plata u srpskoj privredi i sniženje kamatnih stopa omogućiti da i građani sa prosečnim platama, za koje je stan za sada samo san, dođu do krova nad glavom, kaže Dulić.
"Nadamo se da će Razvojna banka Srbije, kada bude formirana, obezbediti novac i za kreditiranje kupovine kvadrata po znatno povoljnijim uslovima nego što to nude poslovne banke. To će biti ”ledolomac” koji će naterati i druge banke da spuste kamate", naveo je on.
Na pitanje da li Ministarstvo sa jedne strane predlaže propise kojima pomaže građevini, a sa druge im podiže rentu za mineralne sirovine, što je veliko opterećenje za građevinsku industriju, Dulić kaže:
"Rudna renta je do donošenja Zakona o rudarstvu bila najniža u Evropi, a sada je jednaka zemljama u regionu. Sve kompanije koje imaju primedbe na visinu rudne rente rade i u drugim zemljama u Evropi i plaćaju je znatno skuplje, što ne utiče na cenu kvadrata stana".
"Pozivam proizvođače da ne podižu cene svojih proizvoda zbog povećanja rente nego da ih ostave na istom nivou, pošto su godinama unazad plaćali izuzetno nisku rentu, a eksloatisali su mineralna bogatsva Srbije. Tvrdim da je nemoguće da rudna renta značajno utiče na cenu kvadrata stana i najbolji dokaz je da kvadrati neće poskupeti u naseljima koja gradi država".
